VENDESI ATTIVITA’ AVVIATA BAR PASTICCERIA GASTRONOMIA| Via di Acilia

89 Mq | In Vendita | Rif. attaci1

In posizione strategica su strada ad alta affluenza, con forte visibilità e costante passaggio pedonale e veicolare, si cede attività completa e pronta all’uso.

Il locale si distingue per un banco di grande impatto (12 metri lineari), organizzato per gestire contemporaneamente bar, gastronomia e somministrazione:

2 vetrine refrigerate gastronomia
1 vetrina espositiva neutra
banco bar con retrobanco refrigerato a 3 sportelli
piano macchina attrezzato con cassetti, tramoggia battifondi e lavello
vetrina gelateria 18 gusti

Dotazioni incluse:
centrifuga e spremute, monta panna elettrico, microonde, macchina frappé, piastra a induzione, erogatore acqua (naturale/frizzante con depuratore), colonna frigo bevande, impianto audio wireless.

Spazi:

ampia area fronte banco
bagno clienti
locale aggiuntivo (opzionale) con bagno, ideale per laboratorio, già predisposto per canna fumaria
area esterna coperta di circa 160 mq al piano superiore, attrezzata con ~50 tavoli e 120 sedute e 25mq di spazio esterno al piano terra.

Completano la proprietà ampi parcheggi sia fronte che retro e la presenza di attività commerciali e supermercati nelle immediate vicinanze, che garantiscono un flusso costante di clientela.

Condizioni economiche:

richiesta: €90.000
nuovo contratto di locazione (6+6) da stipulare con la proprietà
deposito: 3 mensilità

Canone:

fino a dicembre 2026: €2.700/mese (incluso locale laboratorio)
da gennaio 2027: €3.000/mese (senza laboratorio)
oppure da gennaio 2027: €3.700/mese includendo il locale laboratorio

Richieste garanzie (no fideiussione bancaria).